ظهیری قبول وکالت پرونده امور ملکی در تبریز هفده شهریور
آیا دعاوی ملکی را می‌توان بدون وکیل حل کرد؟
آیا تا به حال درگیر یک دعوای ملکی شده‌اید که احساس کرده باشید همه چیز روشن است، اما پیچیدگی‌های حقوقی مانع رسیدن شما به حق‌تان شده‌اند؟
پرونده‌های ملکی، یکی از پرتعدادترین و در عین حال پیچیده‌ترین پرونده‌ها در سیستم قضایی ایران هستند. از دعوای بین ورثه گرفته تا مشکلات سند رسمی، از تخلیه ملک گرفته تا تصرف عدوانی؛ هر کدام از این‌ها می‌توانند سال‌ها وقت و سرمایه شما را ببلعند، اگر بدون مشاوره وکیل باتجربه وارد مسیر شوید.
در این مقاله با تمرکز بر دفتر وکالت محمد رسول ظهیری در منطقه هفده شهریور تبریز، به بررسی اهمیت داشتن وکیل ملکی، مزایای وکیل محلی، انواع پرونده‌های قابل پیگیری، و تجربیات موفق خواهیم پرداخت.
اهمیت انتخاب وکیل در دعاوی ملکی
پیچیدگی‌های حقوقی در پرونده‌های ملکی
پرونده‌های ملکی ممکن است به ظاهر ساده به نظر برسند: یک خانه، یک قول‌نامه یا یک مستاجر. اما قوانین مربوط به ملک، ترکیبی از حقوق مدنی، قوانین ثبت، حقوق کیفری، و حتی قوانین بین‌الملل در برخی موارد خاص هستند.
مثال: فرض کنید شما ملکی را از فردی خریده‌اید که بعداً مشخص می‌شود سند رسمی به نام دیگری است. حالا با پرونده‌ای روبرو هستید که هم به قرارداد مربوط می‌شود، هم به اسناد رسمی و هم به سوءنیت احتمالی طرف مقابل.
اشتباهات رایج مردم در پرونده‌های ملکی
- امضای قرارداد بدون مشورت با وکیل
- اقدام به طرح دعوا بدون داشتن مدارک کافی
- عدم توجه به سابقه حقوقی ملک (پیش‌فروش، رهن، توقیف)
معرفی محمد رسول ظهیری؛ وکیل پایه یک دادگستری
سوابق تحصیلی و حرفه‌ای
آقای محمد رسول ظهیری، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی، با مدرک کارشناسی ارشد حقوق از دانشگاه تهران، یکی از متخصص‌ترین وکلای حوزه امور ملکی در تبریز است.
دفتر ایشان در موقعیت چهارراه هفده شهریور تبریز، در ساختمانی با عنوان ساختمان قانون، واقع شده و سال‌هاست به عنوان مرجعی قابل اعتماد برای مشاوره حقوقی ملکی شناخته می‌شود.
تخصص در پرونده‌های زیر:
- دعاوی ملکی (تصرف، تخلیه، خلع ید، افراز و تفکیک)
- دعاوی مربوط به قراردادهای داخلی و بین‌المللی
- داوری و حل اختلاف خصوصی
- پرونده‌های جنایی مرتبط با املاک (قتل به دلیل منازعه ملکی و…)
چه نوع پرونده‌هایی توسط ظهیری پذیرفته می‌شود؟
1. دعاوی سند رسمی و قول‌نامه‌ای
شکایات ناشی از خرید و فروش املاک قول‌نامه‌ای، تنظیم سند رسمی، الزام به تنظیم سند، فسخ معاملات معیوب، و مشکلات ناشی از مبایعه‌نامه‌ها، از اصلی‌ترین موضوعات کاری این دفتر است.
2. اختلافات وراثتی
مواردی که چندین وارث در مالکیت یک ملک سهیم‌اند و برای فروش یا افراز اختلاف دارند.
3. تصرف عدوانی
وقتی شخصی بدون رضایت شما ملک‌تان را تصرف کند، یا مستأجری که قراردادش پایان یافته تخلیه نکند.
4. تخلیه و خلع ید
یکی از پرتکرارترین پرونده‌ها که به خصوص در املاک اجاره‌ای و وراثتی مطرح است.
5. فروش مال غیر یا معاملات معارض
پرونده‌هایی که در آن یک ملک به چند نفر فروخته شده یا سند جعلی صادر شده باشد.
چرا وکیل محلی در تبریز، هفده شهریور، مزیت دارد؟
آشنایی کامل با رویه قضایی محلی
دادگاه‌ها در هر شهر رویه‌های خاص خود را دارند. یک وکیل محلی مثل آقای ظهیری، نه تنها با عرف و فرهنگ منطقه تبریز آشناست، بلکه رویه‌های دادگاه‌های تبریز را هم به خوبی می‌شناسد.
ارتباط آسان و دسترسی سریع
داشتن دفتر در قلب تبریز، در منطقه هفده شهریور، این امکان را فراهم می‌کند که موکلین به راحتی به وکیل خود دسترسی داشته باشند و در صورت نیاز، حضور سریع در دادگاه‌ها و بررسی میدانی موضوع فراهم شود.
دو نمونه پرونده موفق از دفتر وکالت ظهیری (با حفظ محرمانگی)
مثال 1: رفع تصرف عدوانی در یک ملک تجاری در تبریز
یک واحد تجاری به‌صورت غیرقانونی توسط شریک سابق مالک تصرف شده بود. با تنظیم دادخواست حقوقی و ارائه مدارک مستند، رأی به رفع تصرف و تحویل ملک به موکل صادر شد. این پرونده تنها در سه ماه به نتیجه رسید.
مثال 2: الزام به تنظیم سند رسمی با سند شش‌دانگ
در پرونده‌ای دیگر، فروشنده از انتقال سند رسمی طفره می‌رفت. با ورود حقوقی دقیق و استناد به مبایعه‌نامه، دفتر وکالت ظهیری رأی الزام به تنظیم سند رسمی را برای موکل خود گرفت.
نقش اعتماد و ارتباط شفاف در پرونده‌های ملکی
در بسیاری از پرونده‌ها، مردم از پیچیدگی زبان حقوقی، شکایت دارند. آقای ظهیری با رویکردی شفاف، دلسوزانه و صریح، زبان قانون را برای مردم عادی قابل فهم کرده و همین باعث شده است که موکلین با اعتماد کامل، پرونده خود را به او بسپارند.
چگونه برای مشاوره حقوقی اقدام کنیم؟
اطلاعات تماس دفتر وکالت محمد رسول ظهیری
- 📞 شماره تماس: 09143189826 – 04135538929
- 📍 آدرس: تبریز، چهارراه هفده شهریور، اول خیابان هفده شهریور قدیم، جنب گل فرهاد، ساختمان قانون، طبقه سوم، دفتر وکالت ظهیری
رزرو وقت مشاوره
برای مشاوره حضوری، تنها کافی است با شماره‌های بالا تماس بگیرید و وقت ملاقات هماهنگ کنید. همچنین امکان دریافت مشاوره تلفنی و واتساپی نیز برای پرونده‌های فوری وجود دارد.
وقتی وکیل، مسیر را روشن می‌کند
پرونده‌های ملکی شاید از بیرون ساده به نظر برسند، اما در باطن، میدان مین‌هایی هستند که تنها با راهنمایی یک وکیل متخصص می‌توان از آن‌ها عبور کرد.
محمد رسول ظهیری با سال‌ها تجربه در حوزه وکالت، و اشراف کامل به قوانین و عرف محلی تبریز، به عنوان گزینه‌ای قابل اعتماد برای وکالت در دعاوی ملکی شناخته می‌شود.
اگر به دنبال احقاق حق، کوتاه‌ترین مسیر قانونی و بیشترین شانس پیروزی در دادگاه هستید، دفتر وکالت ظهیری، آماده پذیرش و پیگیری پرونده شماست.
سوالات متداول (FAQ)
آیا برای دعاوی ملکی نیاز به وکیل دارم؟
بله، دعاوی ملکی به دلیل پیچیدگی حقوقی، نیاز به وکیل متخصص دارند تا از بروز خسارت و اطاله دادرسی جلوگیری شود.
چرا باید وکیل محلی در تبریز انتخاب کنم؟
آشنایی با رویه قضایی دادگاه‌های تبریز، شناخت فرهنگ محلی، و دسترسی آسان به دفتر وکیل از مزایای انتخاب وکیل محلی است.
هزینه مشاوره اولیه چقدر است؟
هزینه مشاوره بسته به نوع پرونده تعیین می‌شود، اما بسیاری از مشاوره‌های اولیه در دفتر ظهیری به صورت رایگان انجام می‌شود.
اگر ملکم تصرف شده باشد، چکار کنم؟
در اولین قدم با یک وکیل تماس بگیرید تا مدارک را بررسی کرده و دادخواست رفع تصرف یا خلع ید تنظیم کند.
آیا می‌توان در مسائل وراثتی مثل تقسیم ملک هم از این دفتر کمک گرفت؟
بله، دعاوی ارث و افراز ملک یکی از تخصص‌های اصلی دفتر وکالت ظهیری است.
